Україна отримала €50 млн на фінансування житлових сертифікатів за програмою єВідновлення: €25 млн надав Банк розвитку Ради Європи (БРРЄ), ще €25 млн – уряд Італії через механізм банку. Про це 3 жовтня повідомило Міністерство фінансів. Кошти надійшли в межах проекту БРРЄ «HOME: Компенсація за знищене житло».
Звідки гроші
Ці €50 млн – половина нового пакета на €100 млн. Прем’єр-міністр Сергій Корецький назвав їх першим траншем. Рамкову угоду про друге додаткове фінансування проекту HOME Україна підписала 26 червня 2026 року в Гданську під час Конференції з відновлення України.
Кошти БРРЄ – це позика: за повідомленням банку, він підписав з Україною кредитну угоду на €100 млн, до якої входить внесок Італії на €50 млн. Окремо в Гданську Євросоюз виділив грант на €10,7 млн для посилення інституційної спроможності програми.
Скільки родин це покриє
За оцінкою Мінфіну, повний пакет на €100 млн дасть змогу забезпечити житлом близько 2 200 українських родин. У червні в БРРЄ називали дещо більшу цифру – до 3 000 домогосподарств у 2026 році.
Для порівняння: попередні €200 млн, які Україна отримала в межах двох перших етапів HOME, профінансували понад 6 000 житлових сертифікатів. За даними банку, це допомогло близько 13 тис. людей.
Як працюють житлові сертифікати
Сертифікат можна отримати за житло, яке після оцінки спеціальної комісії визнали непридатним для життя, тобто повністю знищеним, без можливості ремонту. Заяву можна подати через Дію, а розмір компенсації визначає комісія.
Сертифікат діє п’ять років. Його можна використати для купівлі житла на первинному чи вторинному ринку, вкласти в об’єкт, який ще будується, або спрямувати як перший внесок за державною іпотечною програмою єОселя. Кошти резервуються в Дії й надходять продавцеві після оформлення угоди в нотаріуса.
Нове міжнародне фінансування не означає, що одночасно буде профінансовано всі видані сертифікати. Кошти надходять у чинний механізм єВідновлення і розподіляються за його правилами.
Масштаб потреби
Станом на серпень 2026 року житлові сертифікати отримали понад 88 тис. родин на загальну суму 112,6 млрд грн, понад 33 тис. із них уже придбали нове житло. Водночас близько 55 тис. отримувачів чекали, поки їхні сертифікати профінансують. Тоді ж уряд спрямував на програму ще 5,14 млрд грн, яких мало вистачити більш ніж для 3 600 родин.
За нашим розрахунком, середній сертифікат становить близько 1,3 млн грн. Тож нові €100 млн від БРРЄ та Італії – помітне, але далеко не вирішальне джерело: на фінансування сертифікатів чекають десятки тисяч родин.
Для власника сертифіката головне – не саме оголошення про міжнародні кошти, а момент, коли гроші надходять саме на його сертифікат і його можна використати для купівлі житла.
